Villaen fra 1899 er klar for 100 nye år

En villa fra 1899 kan ikke behandles som et hvilket som helst næringsbygg. Det ble tydelig for Møller Eiendom da de overtok Drammensveien 35. Under overflaten skjulte det seg en fasade i langt dårligere stand enn først antatt. Spørsmålet var ikke bare om den skulle repareres, men hvor grundig. Med selskapets filosofi for hundreårsarkitektur som rettesnor, var svaret enkelt.

På denne adressen ved Solli plass i Oslo ligger Schibbyevillaen. Bygget står på Byantikvarens gule liste og regnes som en av de mest detaljrike nybarokkfasadene i Oslo, og nettopp derfor måtte arbeidet gjøres på en måte som tok vare på det opprinnelige uttrykket. 

Under tidligere overflatebehandlinger skjulte det seg skader i murverk, drenering og yttertak, og løsningen ble å gå helt tilbake til grunnlaget. Fasaden ble renset ned til tegl og bygget opp igjen med kalkmørtel, slik det ble gjort på slutten av 1800-tallet. Ornamentene ble gjenskapt med spesialtilpassede maler, og vinduer og dører ble restaurert eller skiftet ut med samme hensyn. 

– Det forplikter å ha en arkitekturfilosofi. Å bevare koster mer, men slik skaper vi verdier som står seg over tid, sier Pål Bøe, markedsdirektør Møller Eiendom.

Arbeidet med Drammensveien 35 er et konkret eksempel på Møller Eiendoms filosofi for hundreårsarkitektur. Tanken er enkel, men ambisiøs: Å utvikle bygg og byrom som tåler tidens tann. Prosjektet illustrerer også den eiervisjonen Aars har for sine selskaper. 

Hundreårsarkitektur innebærer å velge løsninger og materialer som kan vare lenge, og som kan tilpasses nye behov over tid, uten store ombygginger eller omfattende riving. Det handler også om å ta stedets historie på alvor, og bidra til trygge og levende områder der folk faktisk trives.

– Bygget har en arkitektur vi mener er viktig å bevare til ettertiden. Det har gitt historien om Drammensveien 35 gode rammer for 100 nye år, i tråd med vår visjon om hundreårsarkitektur, sier Petter Kleven, byggteknisk prosjektleder i Møller Eiendom.

For Aars handler dette om mer enn en enkel rehabilitering. Vi forventer at utvikling også skal gi verdi utover seg selv. Når eksisterende bygg får nytt liv fremfor å erstattes, som Schibbyevillaen, bevares ikke bare mur og detaljer. Vi tar også vare på kulturarv og identitet, til nytte for mennesker og nærmiljø. 

Det er slik verdiskaping kan se ut når vi måler vekst i mer enn tall, og spør oss om utviklingen også bidrar positivt for samfunnet og folkene som bruker byen hver dag. 

Les mer om hvordan Møller Eiendom jobber med hundreårsarkitektur her.